MUTUO CASA ONLINE

Il mutuo è un contratto di finanziamento finalizzato al solo acquisto o all'acquisto e ristrutturazione della casa, è diverso rispetto ai prestiti tradizionali perchè viene concesso a tassi decisamente più bassi, queste migliori condizioni per il richiedente sono giustificabili dalla garanzia che la società finanziatrice o la banca richiedono: un'ipoteca di primo grado sull'immobile oggetto dell'acquisto.

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Finalità del mutuo ------------------- Tipo di tasso --------- Valore immobile Euro Importo del mutuo Euro Durata del mutuo -- 5 7 10 12 15 20 25 30 35 40 anni Frequenza rate -------------- Mensile Trimestrale Semestrale Età del richiedente anni Impiego richiedente ------------------- Reddito dei richiedenti Euro Domicilio del richiedente ------------------- Provincia dell’immobile ------------------- MutuiOnline S.p.A. - Cap. Soc. 1.000.000 Euro - P. IVA 13102450155 Iscrizione Albo Mediatori Creditizi presso Banca d’Italia n° 235

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• CONTRATTO DI MUTUO
nel contratto sono riportate tutte le condizioni alla quali viene erogato il finanziamento, viene stilato in via preventiva dal notaio e portato in visione al venditore, spesso viene concordato dalle parti per trovare una soluzione soddisfacente.
• GARANZIE
se si tratta di un mutuo ipotecario si "accende" un'ipoteca di primo grado sull'immobile.
• SPESE ACCESSORIE
sono le spese correlate con tutta la pratica fino all'erogazione: perizia del professionista per stabilire il valore dell'immobile, relazione preliminare del notaio, imposta sui mutui ipotecari (0,25% per la prima casa e 2% per le seconde case - n.b tale somma viene detratta dalla banca dall'ammontare richiesto), polizza incendio (la casa rappresenta la garanzia reale di cui la banca dispone per rientrare della somma erogata in caso di problemi e deve essere tutelata).
• DETRAZIONI MUTUI PRIMA CASA
le detrazioni ammontano al 19% sugli interessi annuali pagati ratealmente, la banca che ha erogato il mutui a fine periodo vi invia a casa un documento riepilogativo che riporta già a quanto ammonta la quota interessi (eventualmente da ripartire tra i cointestatari del mutuo).
• SCELTA DEL TASSO
Il tasso di interesse per un mutuo casa è una delle scelte soggettive sulle quali difficilmente si riesce a dare un consiglio valido per tutti, negli ultimi decenni il tasso variabile semplice è stato mediamente più basso del fisso, questo però non mette al riparo il mutuatario che deve accendere un mutuo dal rischio tassi.
• CONFRONTO TRA PREVENTIVI
Oggi è possibile confrontare in pochi minuti il mutuo che abbiamo pensato (in termini di importo, durata e tasso) offerto da decine di banche online o tradizionali, è possibile verificare le spese, il taeg, lo spread, eventuali costi accessori (ad esempio polizze cpi). Prima di scegliere una soluzione vi consigliamo di dedicare un pò del vostro tempo a questo aspetto, vi consentirà di risparmiare anche grosse cifre.